Introduction

Le rôle de l'immobilier dans le patrimoine est de contribuer à dégager un revenu substantiel et en croissance régulière.
Il est un élément clé de la stabilité des actifs et du cash flow.
La politique immobilière a été définie selon les axes suivants :
• nombre d'investissements réduits et atteignant une taille critique • investissements en direct, si possible avec un partenaire spécialisé dans la gestion immobilière ;
• return attendu supérieur à celui des fonds d'état à 10 ans et en croissance.
L'élément prédominant des investissements immobiliers de la Compagnie reste la participation dans la société Cofinimmo dont elle détient directement et indirectement 4,93 % au 31 décembre 2008.
Depuis fin 2003, la Compagnie détient une participation dans la société de promotion immobilière Codic International. Cette participation est passée de 25% à 23,81% suite à une légère dilution due au plan d'intéressement du management.

Enfin, la Compagnie investit, via sa filiale américaine, Surongo America, dans des projets résidentiels haut de gamme aux Etats-Unis

Outre ces 3 participations, le patrimoine comporte principalement:

• Les immeubles du site du siège social et du Treurenberg (3.000 m2 de bureau, 2.000 m2 de logement et 70 m2 de commerces) (voir ici)
• Diverses autres surfaces et terrains en province de Liège et de Hainaut (42 ha) et de Flandre occidentale (voir ici)
• Deux immeubles de bureaux à Luxembourg (320 m2) (voir ici)

Le montant des revenus immobiliers courants du Groupe en 2008 est de € 3,3 millions contre € 3,9 millions en 2007. Au 31 décembre 2008, l’entièreté des appartements, des surfaces de bureaux et des commerces sont loués.